ЖК «Квартал 45»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Квартал 45»
от 3,13 млн до 11,81 млн ₽
от 114 750 до 185 200 ₽/м²' d='M44 43a2 2 0 0 1-2 2H14a2 2 0 0 1-2-2V23.578a2 2 0 0 1 .702-1.522l14-11.948a2 2 0 0 1 2.596 0l14 11.948A2 2 0 0 1 44 23.578z'/%3e%3c/mask%3e%3cpath fill='white' d='M28 56c15.464 0 28-12.536 28-28S43.464 0 28 0 0 12.536 0 28s12.536 28 28 28'/%3e%3cpath fill='url(%23x404f0eaa__a)' d='M44 43a2 2 0 0 1-2 2H14a2 2 0 0 1-2-2V23.578a2 2 0 0 1 .702-1.522l14-11.948a2 2 0 0 1 2.596 0l14 11.948A2 2 0 0 1 44 23.578z'/%3e%3cg mask='url(%23x404f0eaa__b)'%3e%3cpath fill='url(%23x404f0eaa__c)' d='m13.5 23.5-1.5-.845L28 9v1.938z'/%3e%3cpath fill='url(%23x404f0eaa__d)' d='m13.5 23.5-1.5-.845V45h1.5z'/%3e%3c/g%3e%3cpath fill='white' d='M22.515 29c1.388 0 2.514-1.12 2.514-2.5S23.903 24 22.515 24C21.125 24 20 25.12 20 26.5s1.126 2.5 2.515 2.5m10.574 10.51c1.389 0 2.514-1.12 2.514-2.5s-1.126-2.5-2.514-2.5c-1.389 0-2.515 1.12-2.515 2.5s1.126 2.5 2.515 2.5M33.475 24 20 37.395l2.128 2.115 13.475-13.395z'/%3e%3c/svg%3e)
Семейная ипотека от 4%
Действует До 31.10.25
Смотреть еще 10 акций
Адрес
Воронеж, Московский проспект
| Срок сдачи | 2024—2028 |
| Класс | Бизнес |
| Этажность | от 14 до 18 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Высота потолков | от 2,59 м до 2,79 м |
| Варианты отделки | Черновая |
| Парковка | Гостевая |
Срок сдачи
2024—2028
Класс
Бизнес
Этажность
от 14 до 18
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,59 м до 2,79 м
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2024—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 14 до 18
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Высота потолков
от 2,59 м до 2,79 м
Отделка
Черновая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
2 квартал 2024
Славы, 9 (1 этап, Секция 2.1), Славы, 9 (2 этап), Московский проспект, 42/1 (поз. 1)
2 квартал 2028
Секция 7,8, Секция 5,6, Секция 1,2, Секция 3,4
О жилом комплексе «Квартал 45»
«Квартал 45» — это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта.
Здесь в шаговой доступности будут находиться офисы с рабочими местами и современное комфортное жилье. Представьте, что вместо потерянного часа в пробке, вы сможете совершить променад через красивый сквер, пойти на работу пешком, по пути отведя ребёнка в новый детский сад и выпив кофе в уютной кофейне.
«Квартал 45» — это сочетание жизни в самом динамичном районе города с современными представлениями о городском комфорте.
475 квартир от застройщика в ЖК «Квартал 45»
Информация о ценах и наличии обновлена 24.10.2025
- Все корпуса
- Секция 1,2Сдача во II-кв. 2028
- Секция 3,4Сдача во II-кв. 2028
- Секция 5,6Сдача во II-кв. 2028
- Секция 7,8Сдача во II-кв. 2028
- Славы, 9 (1 этап, Секция 2.1)Корпус сдан во II-кв. 2024
Посмотреть 19 квартир от агентов и собственников
Всего 494 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Квартал 45»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
Рассрочка для будущих мам
Рассрочка 6 мес.
Рассрочка 8 мес
scale(5.08405)' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop offset='.111' stop-color='%23ff2035'/%3e%3cstop offset='.382' stop-color='white'/%3e%3cstop offset='.606' stop-color='%23ff1f34'/%3e%3c/radialGradient%3e%3clinearGradient id='x6d55ad1c__b' x1='26.068' x2='27.757' y1='26.069' y2='27.758' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop offset='0' stop-color='white' stop-opacity='.49'/%3e%3cstop offset='.214' stop-color='white' stop-opacity='.79'/%3e%3cstop offset='.38' stop-color='white' stop-opacity='.702'/%3e%3cstop offset='.84' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cpath fill='white' d='M28 56c15.464 0 28-12.536 28-28S43.464 0 28 0 0 12.536 0 28s12.536 28 28 28'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M37.415 42.483a5.069 5.069 0 1 0 0-10.138 5.069 5.069 0 0 0 0 10.138'/%3e%3cpath fill='url(%23x6d55ad1c__a)' d='M42.483 37.399a5.084 5.084 0 1 1-10.169 0 5.084 5.084 0 0 1 10.169 0m-9.5 0a4.415 4.415 0 1 0 8.831 0 4.415 4.415 0 0 0-8.83 0'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M37.539 14.366 14.367 37.538l4.097 4.096 23.171-23.172z'/%3e%3cpath fill='url(%23x6d55ad1c__b)' d='M37.535 14.364 14.363 37.536l2.124 2.123 23.171-23.171z'/%3e%3cpath fill='%23ff1f34' d='M18.587 23.655a5.069 5.069 0 1 0 0-10.138 5.069 5.069 0 0 0 0 10.138'/%3e%3c/svg%3e)
Скидка до 3% для участников СВО
Скидка до 9%, при полной оплате
Скидка 2%
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
' d='M37.727 39.756c0 5.355-4.341 9.697-9.697 9.697s-9.696-4.342-9.696-9.697 4.341-9.696 9.696-9.696 9.697 4.34 9.697 9.696m-18.837 0a9.14 9.14 0 1 0 18.28 0 9.14 9.14 0 0 0-18.28 0'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__b)' d='M33.7 34.087a8.018 8.018 0 1 1-11.338 11.338l.567-.567a7.215 7.215 0 0 0 10.204-10.204z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__c)' d='M22.363 45.425A8.018 8.018 0 1 1 33.7 34.087l-.567.567A7.215 7.215 0 0 0 22.93 44.858z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M16.719 9.05h22.625v15.741l-11.313 4.46-11.312-4.46z'/%3e%3cpath fill='%23ffce2c' d='M21.566 9.05h12.929v17.651l-6.464 2.55-6.465-2.55z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M25.607 9.05h4.849v19.23l-2.425.971-2.424-.972z'/%3e%3cpath fill='white' d='m28.031 33.04 1.508 4.64h4.88l-3.948 2.869 1.508 4.64-3.948-2.868-3.948 2.869 1.508-4.641-3.948-2.869h4.88z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__d)' d='M16.719 9h22.65v8.333h-22.65z'/%3e%3c/svg%3e)
Военная ипотека
' d='M28.103 11.874c-8.961 0-16.226 7.265-16.226 16.226 0 4.377 1.733 8.348 4.55 11.267l-.74.674a17.17 17.17 0 0 1-4.81-11.94c0-9.515 7.712-17.227 17.226-17.227 5.29 0 10.024 2.385 13.184 6.139l-.747.665a16.2 16.2 0 0 0-12.437-5.804'/%3e%3cpath fill='url(%23xca0693ea__b)' d='M28.103 44.326c8.961 0 16.226-7.265 16.226-16.226a16.16 16.16 0 0 0-3.79-10.422l.748-.665A17.16 17.16 0 0 1 45.33 28.1c0 9.514-7.712 17.226-17.226 17.226a17.18 17.18 0 0 1-12.416-5.285l.74-.674a16.18 16.18 0 0 0 11.676 4.96'/%3e%3cpath stroke='%233ac400' stroke-miterlimit='10' stroke-width='2' d='M28.104 46.2c9.996 0 18.1-8.104 18.1-18.1S38.1 10 28.104 10s-18.1 8.104-18.1 18.1 8.104 18.1 18.1 18.1z'/%3e%3cpath fill='url(%23xca0693ea__c)' d='M28.073 9.978c-9.994 0-18.095 8.102-18.095 18.095a18.05 18.05 0 0 0 6.314 13.735l-.731.66A19.03 19.03 0 0 1 9 28.074C9 17.54 17.54 9 28.073 9c6.166 0 11.648 2.926 15.135 7.464l-.838.516c-3.31-4.26-8.483-7.002-14.297-7.002'/%3e%3cpath fill='%2366e530' d='m19.201 26.2-6.02 5.41.876-.25 5.648-5.09z'/%3e%3cpath fill='%2345ca0d' d='m19.205 26.203.492.063-2.804-7.047-.703-.516z'/%3e%3cpath fill='%23e1ffd4' d='m24.096 20-7.906-1.297.718.516 7.438 1.21z'/%3e%3cpath fill='%2397f56f' d='m28.104 12.89-4 7.118.25.414 3.75-6.695z'/%3e%3cpath fill='%233ec605' d='M28.111 13.734v-.843l4.008 7.093-.242.43z'/%3e%3cpath fill='%233ec605' d='m39.33 19.188-7.445 1.226.226-.43 7.899-1.289z'/%3e%3cpath fill='%234acd13' d='m39.33 19.188.68-.485-2.985 7.477-.515.086z'/%3e%3cpath fill='%2360d92d' d='m42.166 31.367-5.648-5.101.5-.086 5.984 5.43z'/%3e%3cpath fill='%236ee13e' d='M35.307 33.898a1647 1647 0 0 1 7.695-2.296l-.828-.235L34.9 33.54z'/%3e%3cpath fill='%237ce84f' d='m34.338 41.18.562-7.64.414.358-.609 8.094z'/%3e%3cpath fill='%235fd82c' d='m28.111 37.398 6.594 4.594-.375-.812-6.219-4.344z'/%3e%3cpath fill='%233cc502' d='m21.885 41.172 6.226-4.336v.555l-6.601 4.601z'/%3e%3cpath fill='%233bc501' d='m20.908 33.906.602 8.078.36-.804-.563-7.64zm-6.851-2.539 7.25 2.172-.399.367-7.71-2.304z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='m28.104 13.718 3.775 6.7 7.456-1.226-2.831 7.078 5.662 5.097-7.267 2.17-.566 7.645-6.23-4.341-6.228 4.341-.567-7.644-7.267-2.171 5.663-5.097-2.832-7.078 7.457 1.227z'/%3e%3cpath fill='url(%23xca0693ea__d)' d='m28.104 13.718 3.775 6.7 7.456-1.226-2.831 7.078 5.662 5.097-7.267 2.17-.566 7.645-6.23-4.341-6.228 4.341-.567-7.644-7.267-2.171 5.663-5.097-2.832-7.078 7.457 1.227z'/%3e%3c/svg%3e)
Trade-in
От 116 500 руб./м²
Цены и спрос
Цены снизились на 5,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,3 млн ₽
Средняя цена м²125 930 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Архитектура
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Евгения
Плюсы:
Довольно быстро удалось определиться с квартирой. Планировка именно такая, какую я и хотела, с просторной кухней (квартал 45). И центр города! Очень благодарна сотрудникам за работу и отношение. Никаких проблем с документами и оформлением.
Минусы:
Пока не отмечу, квартира на стадии ремонта, район и расположение нравится очень
ЖК «Квартал 45» на карте
Показать ЖК от «Развитие»Другие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Черновая
Группа компаний «Развитие» — одна из крупнейших девелоперских компаний Воронежа и области, в портфеле которой более 800 тыс. м2 жилой недвижимости от эконом- до бизнес-класса. Многолетний опыт, инновационные технологии, внимательность к трендам и забота о своих будущих жильцах — …
Другие застройщики и представители
- Агентство недвижимости
КРАЙНОВ недвижимость
- Агентство недвижимости
Никитин и Партнёры
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 7 октября 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексКвартал 45
Московский проспект, Воронеж,Воронеж, Московский проспект
Телефон: +74732800730
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 11,8 млн руб. |